Paano magrenta ng isang negosyo

Ayon sa ilang mga analyst, ang konsepto ng "pag-upa sa negosyo" ay walang karapatan na umiiral. Pagkatapos ng lahat, madaling isipin na mas mahusay na bumuo ng isang kumikitang negosyo, at hindi ibigay ito sa mga maling kamay, nilalaman na may maliit na porsyento na pagbawas. Gayunpaman, ang bilang ng mga panukala para sa pag-upa ng isang tapos na negosyo sa merkado ng real estate ay patuloy na tumataas.

Manwal ng pagtuturo

1

Piliin ang larangan ng aktibidad kung saan nais mong paunlarin ang iyong negosyo. Kadalasan sila ay nagrenta ng mga hotel, cafe, sauna, beauty salon, atbp.

2

Basahin nang mabuti ang mga alok sa iyong lungsod. Maaari mong gawin ito sa mga forum ng negosyo, mga board message, mga portal ng lungsod. Kalkulahin kung sapat ang presyo ng pag-upa.

3

Hilingin sa may-ari ng lupa na magsumite ng isang ulat sa pananalapi para sa nakaraang panahon ng trabaho upang matukoy ang kakayahang kumita ng negosyo.

4

Suriin ang pag-upa. Sa partikular, kung paano ipinamamahagi ang mga karapatan at obligasyon kung may sunog, pagbaha o iba pang mga kalagayan na lampas sa kontrol ng nangungupahan.

5

Talakayin ang mga isyu sa kawani sa may-ari ng lupa. Kadalasan ang isang umiiral na negosyo ay inilipat kasama ang mga kawani. Gayunpaman, depende sa mga tuntunin ng kontrata, maaari mo itong iwanan o tanggalin ito sa pamamagitan ng pagrekluta ng mga espesyalista ayon sa iyong paghuhusga.

6

I-sign ang kontrata sa listahan ng pag-aari na inilipat sa iyo para magamit. Ang dokumento ay dapat na doble, na ang isa ay kasunod na nakaimbak sa iyo.

7

Kung plano mong bumili ng karagdagang kagamitan, halimbawa, isang solarium para sa isang beauty salon o isang mini-hugasan para sa isang sentro ng angkop na gulong, subukang pumili ng mga mobile na modelo. Yamang ang panginoong maylupa ay hindi makaganti sa nasabing mga gastos. Sa hinaharap, maaari mong buksan ang iyong sariling negosyo o magbenta ng kagamitan sa pangalawang merkado.

Bigyang-pansin

Ang upa sa pagtatapos ng naturang kasunduan ay karaniwang sisingilin para sa dalawang buwan: ang una at huli.

Ito ay nagkakahalaga lamang na pag-upa ng isang negosyo kung may kasamang paggamit ng mamahaling kagamitan, para sa pagbili na kung saan sa kasalukuyan ay wala kang paraan. Kung hindi, hindi ito magiging kapaki-pakinabang para sa iyo.

Ang uri ng aktibidad na pangnegosyo ay dapat isaalang-alang bilang isang pansamantalang panahon ng transshipment kung saan bubuo ka ng mga kasanayan sa pangasiwaan, makakuha ng karanasan sa trabaho at makaipon ng isang sapat na halaga upang buksan ang iyong sariling kumpanya. Samakatuwid, ipinapayong magtapos ng isang kontrata para sa 1 taon na may posibilidad ng pagpapalawig.

Kapaki-pakinabang na payo

Ang gastos sa pag-upa ng isang negosyo ay may kasamang pagbabayad para sa paggamit ng nasasakupang puwang, pagpapabawas ng mga kagamitan, pagkakaroon ng isang naipon na base ng kliyente, ang teknikal na kondisyon ng lugar, lokasyon ng teritoryo, at iba pa. Upang matukoy ang sapat na halaga ng transaksyon sa hinaharap, ihambing ang mga parameter na ito sa mga presyo ng merkado.