Paano pumili ng isang tanggapan

Ang presyo ng pag-upa ng isang tanggapan sa Moscow ay lubos na mataas, ngunit sa ilang mga pagsisikap, maaari kang pumili ng isang disenteng tanggapan para sa isang katamtaman na halaga ng upa. Ang pangunahing gawain ng isang negosyante na naghahanap para sa isang tanggapan ay upang makahanap ng isang makatwirang balanse sa pagitan ng mga pangangailangan ng mga gastos sa negosyo at pag-upa.

Manwal ng pagtuturo

1

Sa prinsipyo, hindi lahat ng negosyo ay nangangailangan ng opisina sa lahat: halimbawa, kung ikaw ay isang tagapag-ayos ng buhok o artist ng make-up, maaari kang magbigay ng naaangkop na mga serbisyo sa bahay sa mga kliyente. Maraming mga consultant at abogado ang nagsimula sa pamamagitan ng pagbisita sa kanilang mga kliyente mismo. Gayunpaman, mas maaga o huli, halos lahat ay kailangang maghanap para sa isang tanggapan.

2

Una sa lahat, magpasya kung kailangan mo ng isang opisina sa lahat ng oras o sa ilang oras lamang? Sa huling kaso, maaari mong gamitin ang bagong serbisyo - "opisina para sa isang oras." Ang ilang mga ahensya ng real estate ay nagrenta ng mga tanggapan sa mga prestihiyosong mga sentro ng negosyo upang magrenta ng mga ito para sa ilang oras sa lahat na maaaring nangangailangan ng mga ito. Kaya, kung kailangan mong makipag-ayos sa isang kliyente, maaari kang magrenta ng naturang opisina sa loob ng maraming oras. Ang presyo ng pag-upa ng isang tanggapan para sa isang oras ay maaaring mula sa 300 rubles. Sa mga nasabing tanggapan ay palaging walang limitasyong mga serbisyo sa Internet at telepono, maaari mong gamitin ang mga serbisyo ng mga kalihim para sa karagdagang bayad.

3

Ang mga nangangailangan ng opisina sa lahat ng oras ay kailangang maghanap para sa isang silid na maginhawa para sa kanilang sarili at mga customer. Dito marami ang nakasalalay sa mga detalye ng negosyo. Mayroong isang pagkahilig para sa ilang mga malalaking kumpanya na lumipat sa kabila ng MKAD, ngunit hindi ito nalalapat sa lahat, maraming mga naturang kumpanya ang nananatili sa loob ng mga hangganan ng hindi lamang sa Moscow - sa loob ng Garden Ring. Ito ay madaling ipaliwanag, dahil mas maginhawa para sa kliyente na pumunta sa opisina ng mga abogado o auditor na matatagpuan sa Tverskaya sa halip na sa isang lugar sa Krylatsky. Kadalasan, ang kaginhawaan ng opisina ay nagpapasya ng maraming, dahil ang mga customer ay nagmamadali at hindi lamang nais na gumastos ng oras sa kalsada, kahit na ang mga serbisyo ng mga kumpanyang iyon na malayo sa sentro ay mura.

4

Sa labas ng Moscow Ring Road, hindi lamang ang mga kumpanyang hindi kayang magrenta ng silid sa gitna ng Moscow leave. Minsan ito ay maginhawa lamang: kung kasali ka sa warehousing o pakyawan, hindi mo na kailangan ang isang tanggapan sa gitna, mas magiging interesado ka na maging malapit sa mga malalaking tindahan na nangangailangan ng iyong mga kalakal. Sa parehong paraan, magiging mas maginhawa para sa iyo na pumili ng isang opisina sa isang lugar na tirahan kung ang iyong negosyo ay konektado sa mga aktibidad ng isang samahan na matatagpuan sa parehong lugar.

5

Ang mga tanggapan para sa upa ay nakikibahagi sa maraming ahensya ng real estate. Bilang isang patakaran, upang makahanap ng isang angkop na alok, sapat na upang pumunta sa kanilang mga site - tulad ng halimbawa http://www.office.ru/ at iba pa. Sa mga nasabing site, maaari kang pumili ng isang tanggapan sa isang abot-kayang presyo na halos saan man sa lungsod. Siyempre, ang ahensya ay kailangang magbayad para sa pagpili ng isang angkop na opsyon, ngunit pagkatapos ay masisiguro mong bibigyan ka nila ng isang talagang mabuti at ligal na "malinis" na tanggapan, dahil hindi kapaki-pakinabang para sa mga espesyalista na masira ang kanilang reputasyon sa hindi magandang kalidad na trabaho.

Bigyang-pansin

Kapag pumipili ng isang tanggapan, dapat mong tanungin ang may-ari ng lupa para sa mga sumusunod na dokumento tungkol sa kanya:

-cadastral passport ng lugar;

- isang katas mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Mga Karapatan tungo sa Real Estate at Transaksyon (USRR).

Kung ang panginoong maylupa ay hindi handa na ibigay sa iyo ang mga dokumentong ito, dapat kang mag-isip nang maraming beses bago magtapos ng isang pagpapaupa sa kanya. Ang mga dokumento na ito ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa may-ari ng opisina, ang posibilidad na magamit ang lugar na partikular para sa opisina, atbp.

Kaugnay na artikulo

Ang ilang mga tip sa pag-upa sa opisina