Magkano ang magrenta ng isang opisina

Opisina - ang silid kung saan matatagpuan ang kinatawan ng tanggapan ng kumpanya at ginagawa ang mga transaksyon. Ang pagrenta ng isang gusali o silid ay higit na kumikita kaysa sa pagbuo nito sa iyong sarili. Kadalasan, ang mga maliliit na negosyo ay nakakakuha ng isang upa sa mga indibidwal o sa munisipalidad. Ang pagbabayad ay nakasalalay dito.

Kung nagrenta ka ng isang tanggapan mula sa mga indibidwal, ang halaga ng pagbabayad para sa isang inuupahang gusali o lugar ay maaaring pag-usapan. Ang may-ari ay may karapatan na mag-upa ng walang laman na lugar at makatanggap ng isang tiyak na kita para sa kanila, kung saan magbabayad siya ng buwis na 13%. Kasabay nito, walang mga pagbabawal sa pambatasan sa halaga.

Naghahanap ka para sa isang angkop na opsyon, sumasang-ayon sa isang presyo na nababagay sa parehong partido, pumasok sa isang kasunduan, ang mga termino kung saan ay napagkasunduan din ng mga partido at ginagamit ang inuupahan na lugar, na obserbahan ang lahat ng mga kondisyon ng kasunduan.

Ang pagbabayad para sa isang puwang ng opisina na inuupahan mula sa lokal na munisipyo ay ganap na naiiba. Upang magrenta ng isang gusali sa munisipalidad, makipag-ugnay sa administrasyon ng distrito sa isang pahayag. Ipahiwatig ang layunin ng paggamit ng gusali, ipakita ang isang pasaporte, sertipiko ng isang indibidwal na negosyante. Ang lahat ng mga dokumento ay dapat ipagkaloob sa mga orihinal at photocopies.

Batay sa apela at ang isinumite na mga dokumento, ilalagay ka sa listahan ng paghihintay. Sasabihan ka nang nakasulat tungkol sa pag-upa ng pag-aari ng munisipyo.

Ang halaga ng upa para sa isang munisipal na gusali o gusali ay kinakalkula ng pormula: ang lugar ng isang gusali o gusali ay pinarami ng zonal at adjustment factor na naaangkop sa isang partikular na rehiyon at base rate. Para sa pag-upa sa parehong lugar ng upa ng tanggapan sa iba't ibang mga rehiyon, ang halaga ng upa ay magiging ganap na magkakaiba.

Halimbawa, nag-abang ka ng isang munisipal na gusali na may isang lugar na 200 square square, ang pangunahing rate ng rehiyon ay 5, ang kadahilanan ng pagwawasto ay 4, zone 3, ang pagkalkula ng upa ay magiging ganito: 200x4x4x4 = 12, 000 rubles - ang halaga na babayaran mo para sa isang taon ng pag-upa.

Ang buong halaga ay maaaring bayaran ng isang taon nang maaga, bawat quarter, kalahating taon o buwan. Nakasalalay ito sa kung anong uri ng kontrata ang natapos mo sa administrasyon. Bilang karagdagan sa halagang ito, dapat kang magbayad ng mga bayarin sa utility at iba pang mga pagbabayad, na tinukoy din sa kontrata.

Mas kapaki-pakinabang na magrenta ng isang gusali ng tanggapan mula sa estado kaysa sa mga pribadong indibidwal, kung saan ang upa para sa isang buwan ay maaaring umabot sa 100 o higit pang libong rubles. Ang minus lamang ay napakahirap makakuha ng puwang sa opisina ng gobyerno para umarkila, ang pila ay maaaring tumagal ng maraming taon.