Paano pumili ng isang proyekto sa pamumuhunan

Sa pamamagitan ng paggastos ng isang proyekto, nais ng mamumuhunan na siguraduhin na ang kanyang pamumuhunan ay magbabayad at gumawa ng kita. Samakatuwid, bago mamuhunan, kailangan mong maingat na suriin ang mga alok sa pamumuhunan at piliin ang pinaka-promising mula sa kanila.

Manwal ng pagtuturo

1

Ang pagtatasa ng isang proyekto sa pamumuhunan ay binubuo ng maraming yugto: - paunang; - komersyal; - Teknikal; - Pinansyal; - Institusyonal; - pagsusuri sa peligro.

2

Sa yugto ng paunang pagsusuri, alamin ang estado ng sektor ng ekonomiya kung saan nabibilang ang negosyo. Ang pagbuo (halimbawa, ang paggawa ng mga mobile phone) at mga industriya (may edad na automotiko) ay mas kanais-nais sa mga nasa alinman sa isang paunang estado (nanotechnology) o pagtanda (paggawa ng mga barko). Isaalang-alang ang posisyon ng negosyo sa merkado: nangingibabaw o malakas na nag-aambag sa isang mas mabilis na pagbabalik sa pamumuhunan kaysa hindi matatag o mahina.

3

Suriin ang kakayahang pang-komersyal ng mungkahi ng pamumuhunan: kung ang produkto na dapat na gawin bilang bahagi ng proyekto ay hihilingin, at kung ang kumpanya ay makakakuha ng sapat na kita upang bigyang katwiran at mabayaran ang mga pamumuhunan ng mamumuhunan. Isagawa ang isang pagsusuri ng merkado at ang pagiging mapagkumpitensya ng negosyo, na isinasaalang-alang ang mga sumusunod na kadahilanan: kalidad ng produkto, kahusayan ng paraan ng pagbebenta, pagpapanatili, paghahatid, presyo at gastos, lokasyon, advertising, reputasyon at katatagan ng pananalapi ng negosyo. Kung ang isang potensyal na kasosyo ay mananalo sa lahat ng aspeto, ang pamumuhunan ng pera ay maaaring mangako ng magagandang prospect.

4

Ang pagsusuri sa teknikal ay nagsasangkot ng isang pagtatasa ng teknolohiyang ginamit ng negosyo, lokal na kondisyon at mga kakayahan sa teknikal ng proyekto. Kung ang mga karaniwang teknolohiya na nakatuon sa mga kagamitan sa domestic at hilaw na materyales ay ginagamit sa proseso, ang gastos ng proyekto ay mas mababa kaysa sa kaso ng pag-akit ng mga mai-import na mapagkukunan. Suriin ang pagkakaroon ng mga komunikasyon at ang kakayahang umangkop ng teknolohiya sa mga kondisyon ng lugar, pati na rin ang mga pamantayan sa kaligtasan at kapaligiran. Alamin kung ang kumpanya ay may kinakailangang mga patente at lisensya upang maisagawa ang mga aktibidad.

5

Sa susunod na yugto, magsagawa ng isang pagsusuri sa pananalapi ng proyekto ng pamumuhunan. Bilang isang patakaran, kasama nito ang mga sumusunod na yugto: - pagsusuri ng kalagayan sa pananalapi ng negosyo para sa nakaraang 3-5 taon; - pagtatasa ng pinansiyal na kondisyon ng negosyo sa kasalukuyang sandali; - pagpapasiya ng halaga ng financing kinakailangan; cash flow, nadagdag at pagkalugi para sa panahon ng proyekto; - pagsusuri ng pagiging epektibo ng proyekto.Kung ang kumpanya ay nakakatugon sa pamantayan ng katatagan ng pananalapi, at ang kabuuang cash flow ay sumasaklaw at lumampas sa pamamagitan ng ang halaga ng mga pamumuhunan, ang proyekto ay maaaring kinuha.

6

Ang susunod na yugto ay pagsusuri sa institusyonal. Alamin ang posibilidad ng isang matagumpay na proyekto mula sa isang pang-organisasyon, ligal at administratibong punto ng pananaw. Suriin ang karanasan at kwalipikasyon ng mga kawani ng pamamahala ng negosyo, ang pagganyak nito sa loob ng proyekto, ang pagkakaroon ng mga mapagkukunan ng paggawa at ang pangangailangan upang maakit ang mga bagong empleyado.

7

Susunod, pag-aralan ang mga posibleng panganib, isinasaalang-alang ang mga pagbabago sa halaga ng mga gastos sa kapital, mga presyo para sa mga hilaw na materyales at sangkap, mga volume ng benta at iba pang mga parameter para sa mas masahol at para sa mas mahusay. Isaalang-alang ang proyekto mula sa pinaka-pesimistikong posisyon at batay sa ito ay gumawa ng isang konklusyon tungkol sa posibilidad ng pamumuhunan ng pera.

8

Sa kaganapan na ang proyekto ng pamumuhunan ay nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangan, maaari itong isaalang-alang na nangangako. Kung mayroon kang maraming mga panukala para sa pamumuhunan, piliin ang isa na nagbibigay ng pinakamahusay na solusyon sa bawat yugto ng pagsusuri.