Paano magrenta ng lupa para sa isang tindahan

Ang lupain ay pinamamahalaan ng lokal na munisipalidad. Upang magrenta ng isang lagay ng lupa para sa pagtatayo ng isang tindahan, dapat kang makipag-ugnay sa administrasyon sa isang pahayag tungkol sa pakikilahok sa auction o pag-pila.

Kakailanganin mo

• - pahayag;

• - pasaporte;

• - sertipiko ng indibidwal na negosyante o ligal na nilalang;

• - pagtanggap ng pagbabayad para sa pakikilahok sa mga tenders.

Manwal ng pagtuturo

1

Maaari mong makuha ang lupa nang mabilis, sa pagliko, kung nakikilahok ka sa auction. Sa auction, ang lupa ay inuupahan sa mga mamamayan sa ilalim ng konstruksyon, kabilang ang mga pasilidad sa negosyo. Ang pagtatayo ng isang tindahan ay nahuhulog sa kategoryang ito.

2

Upang mag-bid, magsumite ng isang aplikasyon sa administrasyon ng distrito, ipakita ang isang pasaporte, sertipiko ng indibidwal na negosyante o ligal na nilalang. Kinakailangan din na bayaran ang 12-15% ng collateral ng paunang presyo ng plot ng lupa na inihayag sa auction.

3

Ang mga kinatawan ng komite ng lupain ng pangangasiwa ay magbabatid sa iyo nang maaga ng auction nang maaga ng pagsulat. Ang bidder ay ang isa na nag-aalok ng isang malaking presyo para sa karapatang magrenta ng isang lagay ng lupa. Kung hindi ka maaaring manalo sa auction, maaari kang makilahok sa susunod na auction o mabawi ang paunang bayad na halaga.

4

Sa kaso ng isang matagumpay na auction, magtatapos ka ng isang pag-upa para sa isang tiyak na tagal ng panahon, kung saan kinakailangan mong ganap na itayo ang tindahan at mailagay ito. Kung hindi mo makumpleto ang konstruksiyon sa oras, ang halaga ng upa para sa isang lagay ng lupa ay tataas ng maraming beses. Ang mga tuntunin sa pag-upa ay maaaring maging anumang at tinapos ng administrasyon ang mga ito sa kanilang sariling pagpapasya, kadalasan ay hindi hihigit sa 5 taon.

5

Ang pag-upa ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado sa Federal Office ng State Registration Center. Kailangan mong makipag-ugnay sa tinukoy na sentro ng isang aplikasyon, pasaporte, kontrata at photocopy.

6

Matapos makumpleto ang pagtatayo ng tindahan, ang lupa ay ililipat sa iyo para sa pagmamay-ari ng 2.5% ng halaga ng kadastral.

7

Kung hindi mo planong lumahok sa auction, pagkatapos ay makakakuha ka ng isang land plot para sa pagtatayo ng tindahan sa pagkakasunud-sunod ng pangkalahatang pila, na maaaring mag-kahabaan ng maraming taon.

8

Para sa pila, kakailanganin mong magsumite ng isang aplikasyon sa administrasyon, ipakita ang iyong pasaporte at sertipiko ng indibidwal na negosyante o ligal na nilalang. Ang lupain ay buwisan sa iyo. Matapos ang tatlong taon, magagawa mong makuha ito sa pag-aari sa mga kagustuhan na termino para sa halaga ng cadastral.