Mga uri ng mga iskedyul ng pagbabayad sa pautang para sa mga ligal na nilalang

Isaalang-alang ang mga pangunahing uri ng mga iskedyul ng pagbabayad ng pautang na inaalok sa mga ligal na nilalang kapag nagpapahiram sa isang bangko. Mga kalamangan at kahinaan ng bawat tsart. Ang pagpili ng pinaka-optimal.

Manwal ng pagtuturo

1

1) Kabuuan

Sa kanya, ang buwanang halaga ng pagbabayad sa buong utang ay hindi nagbabago. Nakamit ito sa pamamagitan ng isang matalinong pormula na may pagtaas ng denominator ng pormula hanggang sa antas ng termino ng pautang. Ang isang manu-manong katulad na formula ay hindi makakalkula. Samakatuwid, ito ay pinaka-kapaki-pakinabang para sa mga bangko. Sa ganitong uri ng pagbabayad ng utang, babayaran mo ang lahat ng pangunahing interes sa mga unang buwan ng paggamit ng utang. I.e. ang pangunahing utang ay halos hindi bumababa sa mga unang taon ng pautang. At pagkatapos, kung hindi mo binayaran ang pautang nang mas maaga sa iskedyul nang maaga, walang saysay na gantimpalaan ito nang mas maaga sa iskedyul, dahil nabayaran mo na ang lahat ng interes.

2

2) pantay na pagbabahagi o magkakaibang iskedyul

Ang pangunahing pagkakaiba nito ay bawat buwan na babayaran mo ang parehong halaga ng punong-guro. Kasabay nito, ang buwanang interes ay nagkakaiba sa ibang halaga. At binayaran mula sa balanse ng pangunahing utang. Madali mong malaman na sa ganitong paraan ay bababa ang pagbabayad. Dahil babayaran mo ang maximum na interes sa unang buwan, at pagkatapos, dahil buwanang, ang pangunahing utang sa iyong pautang ay bumababa, at ang halaga ng naipon na interes ay nabawasan.

Kapag inihahambing ang annuity at pantay na pagbabahagi, interes para sa paggamit ng utang, malinaw na mas mababa kang magbabayad kapag binabayaran ang utang sa pantay na pagbabahagi.

3

3) Iskedyul ng indibidwal

Ito ay isang subtype ng graph sa pantay na pagbabahagi. Ang kaibahan nito ay ang negosyante ay maaaring pumili para sa kanyang sarili ng isang pagkaantala sa pagbabayad ng pangunahing utang hanggang sa 12 buwan. at magbayad lamang ng interes. Ang accrual sa hinaharap ay nangyayari sa pamamagitan ng pagkakatulad sa iskedyul sa pantay na pagbabahagi.

4

Kaya, ang pinaka-kumikita para sa negosyante sa mga tuntunin ng interes na babayaran ay magiging pantay na tsart at isang indibidwal na iskedyul.