Paano magbukas ng kumpanya ng real estate

Ang paglikha ng isang kumpanya na dalubhasa sa pagbebenta ng real estate ay ang kaso lamang kapag ang totoong karanasan at kaalaman sa kanilang larangan ng aktibidad ay naglalaro ng pangunahing papel. Upang malutas ang lahat ng pormal at pang-organisasyon na mga isyu na nauugnay sa pagrehistro ng isang tanggapan ng real estate, na may kinakailangang karanasan ay magiging madali.

Kakailanganin mo

• - isang pakete ng mga dokumento ng bumubuo (o sertipiko ng pagpaparehistro ng IP);

• - isang maliit na tanggapan (20-30 square meters);

• - dalawang tagapamahala at dalawang ahente ng real estate;

• - base ng mga nakalimbag na publikasyon para sa pagsusumite ng mga anunsyo;

• - website.

Manwal ng pagtuturo

1

Piliin ang ligal na form para sa iyong kumpanya - maaari itong maging alinman sa isang pinagsamang kumpanya ng stock o LLC, o isang indibidwal na negosyo lamang. Ang mga uri ng mga aktibidad na dapat mong ipahiwatig kapag ang pagrehistro ng isang ahensya ay hindi napapailalim sa ipinag-uutos na paglilisensya, kaya hindi mo na kakailanganin ang anumang espesyal na pahintulot upang ligal na simulan ang iyong aktibidad.

2

Hanapin ang segment ng merkado ng mga tagapamagitan na serbisyo na kung saan ang trabaho ay tila sa iyo ang pinakapangako at kaakit-akit. Maaari itong maging parehong komersyal na real estate at stock ng pabahay, kabilang ang, halimbawa, eksklusibo na mga bahay ng bansa at mga kubo. Ang ilang mga ahensya ng real estate ay nagtatrabaho lamang sa mga nag-aalok ng pag-upa at hinihingi para dito, na binibigyang diin ang kanilang makitid na dalubhasa. Ang mga kalamangan o kawalan ng anumang makitid na segment dito ay dahil sa mga katangian ng merkado ng real estate sa rehiyon at ang personal na karanasan ng pinuno ng kumpanya.

3

Isaalang-alang ang isang pamamaraan para sa pagpili ng mga ahente ng real estate, na kailangang mapili hindi lamang bago ang pagsisimula ng kumpanya, kundi pati na rin sa hinaharap, at medyo regular. Ang pagpili ng mga tagapamahala na patuloy na nagtatrabaho sa opisina ay hindi mahirap, dahil binago nila ang kanilang lugar ng trabaho nang mas madalas kaysa sa mga ahente. Ang diin sa bayad ng mga ahente ng real estate ay dapat ilagay sa porsyento ng komisyon na natatanggap ng firm kung sakaling isang transaksyon, at hindi sa bahagi ng suweldo.

4

Ayusin ang promosyon ng iyong bagong ahensya - mangolekta ng isang database ng mga ad ng pag-print kung saan regular kang mag-advertise, mag-order ng paglikha at pagsulong ng website ng iyong kumpanya sa isang propesyonal na web studio. Ayon sa mga eksperto, ang advertising ay isang kailangang-kailangan na tool para sa pagtaguyod ng mga serbisyo sa real estate sa merkado, dahil ang mga ahensya ng real estate ay hindi maaasahan sa isang malaking bilang ng mga regular na customer at kinakailangan na patuloy na maghanap ng mga bagong aplikasyon.

Kapaki-pakinabang na payo

Subukang palawakin ang hanay ng mga serbisyo na ibibigay ng iyong ahensya, kasama ang ligal na payo sa mga transaksyon sa real estate, ang paghahanda ng mga nauugnay na dokumento, pati na rin ang tulong sa paglipat (kargamento).

.