Paano mag-ambag ng real estate sa awtorisadong kapital

Ang isang indibidwal o ligal na nilalang, na pumapasok sa isang limitadong kumpanya ng pananagutan, ay maaaring magbigay ng real estate sa charter capital nito bilang bahagi nito. Ang paglipat ng pagmamay-ari ng real estate ay dapat na nakarehistro ng batas at real estate ay dapat na maipakita sa accounting ng LLC.

Manwal ng pagtuturo

1

Bago mo mailipat ang pag-aari sa awtorisadong kapital ng LLC, gawin ang pagtatasa sa pananalapi nito. Kung ito ay mas mababa sa 20 libong rubles, maaari itong maisagawa sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan ng mga tagapagtatag. Kung sakaling ang halaga ng kontribusyon ng pag-aari sa awtorisadong kapital ng kumpanya ay higit sa 20 libong rubles, ang isang independiyenteng dalubhasa ay dapat na kasangkot upang masuri ito.

2

Irehistro ang pagmamay-ari ng ligal na nilalang - Ang LLC para sa real estate ay nag-ambag bilang isang bahagi, dahil ang karapatang ito ay lumitaw lamang sa oras ng pagpaparehistro ng transaksyon sa estado ng teritoryal na estado na awtorisado para sa ito (sugnay 2 ng artikulo 8 at sugnay 2 ng artikulo 223 ng Civil Code ng Russian Federation). Mangyaring tandaan na ang mga dokumento na nagkukumpirma ng pagsasama ng real estate sa awtorisadong kapital ng isang kumpanya ay dapat isinumite para sa pagpaparehistro sa loob ng 1 buwan matapos ang isang desisyon sa paggawa ng naaangkop na mga pagbabago sa dokumentaryo ng nasasakupan. Sa kaso ng paglabag sa panahong ito, ang isang pagtaas sa awtorisadong kapital ay maaaring ipahayag na hindi wasto.

3

May kaugnayan sa pagmuni-muni sa accounting ng LLC, kung gayon, ayon sa mga talata 23, 28 ng Order of the Ministry of Finance of the Russian Federation N 91n "Sa pag-apruba ng mga alituntunin para sa accounting ng mga nakapirming assets", ang mga nakapirming pag-aari ay isinasaalang-alang sa paunang (tinantyang) halaga, dalubhasang halaga ng pananalapi, sumang-ayon sa tagapagtatag. Gumawa ng isang tala sa debit ng account para sa accounting para sa mga pamumuhunan sa mga non-kasalukuyang assets na may sulat sa isang account na isinasaalang-alang ang mga kalkulasyon sa mga tagapagtatag. Sa accounting, makikita ito sa mga pag-post: debit 08 (10.58) credit 75 subaccounts "Mga pagkalkula sa mga deposito sa awtorisadong (joint-stock) capital". Ang kita na natanggap sa anyo ng pag-aari - ang mga kontribusyon sa awtorisadong kapital ay hindi isinasaalang-alang sa base ng buwis ng buwis sa kita.

4

Kapag tinutukoy ang rate ng pagkalugi ng real estate na natanggap bilang isang kontribusyon sa awtorisadong kapital, alamin ito na isinasaalang-alang ang buhay ng nakaraang may-ari (Clause 12, Artikulo 259 ng Tax Code ng Tax sa Russian Federation).

Order ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation N 91n