Ano ang prinsipyo ng trabaho ng mga kumpanya sa pag-upa

Ang merkado ng pagpapaupa ay mabilis na umuunlad, at maraming mga ligal na entidad at indibidwal ang positibong nasuri ang mga benepisyo ng pagtatrabaho sa mga kumpanya ng pagpapaupa. Kung kailangan mo ng awtomatiko o kagamitan sa konstruksyon, kagamitan - lahat ito ay mabibili sa pag-upa.

Manwal ng pagtuturo

1

Ang pagpapaupa ay pinili ngayon ng maraming mga kumpanya. Ang mga nangungunang tagagawa ng makinarya at kagamitan ay nagbibigay ng pagkakataong makapagtapos ng isang kontrata. Para sa pagpapatupad ng isang transaksyon sa pagpapaupa na natapos sa pagitan ng mga partido, maraming mga kasunduan ang nilagdaan.

2

Una, ang isang kasunduan sa pagpapaupa ay natapos. Kasabay nito (o mas bago) isang kontrata ng pagbebenta ng naupang asset ay nilagdaan. Ang kontrata na ito ay natapos sa pagitan ng kumpanya ng pagpapaupa at ng tagapagtustos. Ang mga obligasyon ng tagapagtustos ay naayos - pinag-uusapan natin ang pagbibigay ng kagamitan sa oras. Bilang karagdagan, ipinapahiwatig ng kontrata: ang gastos ng kagamitan, uri ng pagbabayad, mga obligasyon sa paghahatid at pag-install.

3

Ang teksto ng kontrata ng pagbebenta sa pagsulat ay dapat na sumang-ayon sa lessee. Kapag ang dalawang dokumento na ito ay nasa kamay ng isang kumpanya ng pagpapaupa, maaari itong magtapos ng isang kasunduan sa pautang sa isang bangko o mamumuhunan. Batay sa kontrata, ang bangko ay naglalaan ng pondo para sa bahagyang pagbabayad sa ilalim ng kontrata ng pagbebenta. Bilang isang patakaran, ito ay tungkol sa 70% ng gastos ng kagamitan.

4

Inilipat ng lessee ang natitirang 30% ng halaga ng pag-aari bilang isang paunang bayad. Ang pagbabayad ay ginawa sa ilalim ng isang kasunduan sa pagpapaupa sa tagapagbenta. Ang mga pondo na natanggap ng kumpanya ng pagpapaupa sa yugtong ito ay inilipat sa tagapagtustos bilang pagbabayad para sa kasunduan sa pagbili at pagbebenta. Ang paglipat ng mga pondo sa pagitan ng mga kalahok sa isang transaksyon ay madalas na isinasagawa sa maraming yugto. Ang lahat ay nakasalalay sa mga tuntunin ng kontrata ng pagbebenta.

5

Ang pinahiram na ari-arian sa pamamagitan ng proxy na inisyu ng tagapagbigay ng salapi ay kinuha ng lessee. Ang mga panganib na nauugnay sa paggamit ng naupahang pag-aari, pati na rin ang paksa mismo, ay dapat na masiguro ng kumpanya ng seguro. Ang naupahang asset ay ipinangako sa bangko, ngunit hindi kinakailangan ang isang security deposit.

6

Ang kontrata ay natapos para sa isang tinukoy na tagal. Sa panahon ng pagpapatunay, ginagamit ng kliyente ang kagamitan para sa kanyang sariling mga layunin at gumagawa ng buwanang pagbabayad, ang halaga ng kung saan ay inireseta sa kontrata. Sa kasong ito, ang pag-upa ng pag-upa ay pag-aari ng kumpanya ng pagpapaupa.

7

Kung ang kliyente ng kumpanya ay lumalabag sa mga deadline ng pagbabayad, ang lessee ay may karapatan na kunin ang kagamitan at ibenta ito. Sa napapanahong pagbabayad, pagkatapos ng pagbabayad ng buong halaga sa ilalim ng kontrata, ang pagmamay-ari ng kagamitan ay ipinapasa sa lessee. Ang lahat ng kita at kita na natanggap ng kliyente ng kumpanya ng pagpapaupa kapag ginagamit ang pag-upa ng pag-aari ay ang pag-aari ng kliyente.

Paano gumagana ang pag-upa?