Ano ang pagpapaupa?

Ang salitang "pagpapaupa" ay nagmula sa English leasing - "upa." Ito ay isang instrumento sa pananalapi na tumutulong sa mga negosyo at indibidwal na makakuha ng isang partikular na item. Sa literal, ang pag-upa ay ang pagkakaloob ng pangmatagalang renta para sa isang kotse, pabahay, kagamitan, gusali na may posibilidad ng kanilang kasunod na pagkuha.

Ang kontrata ay natapos sa pagitan ng tagapagbenta (isang kumpanya na nagbibigay ng kagamitan para sa pag-upa nang mahabang panahon) at ang lessee (isang nangungupahan na nagbabayad ng bayad para sa paggamit ng kagamitan). Matapos mag-expire ang kontrata, ang lessee ay may karapatang magpasok sa isang bagong kontrata o pahabain ang dati. Gayundin, ang lessee ay may pagkakataon na bumili ng kagamitan sa isang natitirang halaga.

Ang pagbili ng mga kagamitan para sa ganitong uri ng kontrata ay nagbibigay-daan sa iyo upang mabawasan ang pasanin ng buwis ng kumpanya (sa regulasyon ng buwis sa kita). Ang paksa ng pagpapaupa ay mga di-kayang kainin (mga gusali, kagamitan, negosyo, sasakyan, istraktura at iba pang real estate at palipat-lipat na ari-arian).

Ang kita ng isang kumpanya ng pagpapaupa ay binubuo ng margin na ginagawa nito sa kagamitan (ang mga bangko ay nagpapatakbo sa isang katulad na paraan, na nagbibigay ng mga pautang sa kanilang mga customer). Ang margin na ito ay maaaring maging makabuluhan, sa pagtatapos ng pag-upa natanggap ng kliyente ang kagamitan mismo sa pinakamababang gastos (at sa ilang mga kaso nang walang bayad).

Posibleng mga pagpipilian para sa pang-internasyonal na pagpapaupa. Sa kasong ito, ang mga kumpanya na nagtatapos sa kontrata ay maaaring nasa iba't ibang mga bansa. Sa kasong ito, kahit na ang mga pang-industriya na negosyo at mga pasilidad sa produksiyon ay maaaring maarkila. Ang tanging kondisyon ay dapat na kanilang kasunod na komersyal na paggamit para sa kita at pagkakaloob ng mga serbisyo. Ngunit sa Russia mula Enero 1, 2011, ang kondisyong ito ay hindi sapilitan.

Makikilala ang pagpapaupa ng pinansiyal kung, pagkatapos ng pag-expire ng kontrata, ang paksa ng kontrata (kagamitan) ay ililipat sa lessee nang libre; at pagpapatakbo ng pag-upa, kapag ang kagamitan ay binili ng lessee matapos na matapos ang kontrata.

Ang pagbubukod sa kasong ito ay mga likas na bagay at lupa lamang, na mayroong espesyal na paggamot.

Ano ang pagpapaupa?