Paano mailagay ang operasyon

Ang komisyon ay ang pangwakas na yugto ng konstruksyon. Ang Artikulo 55 ng Kodigo sa Pagpaplano ng Lungsod ng Russian Federation ay nagtatatag ng pamamaraan para sa pagpapatakbo ng isang ari-arian. Para sa komisyon, dapat makuha ang isang espesyal na pahintulot.

Manwal ng pagtuturo

1

Ang pahintulot na maglagay ng isang bagay sa pagpapatakbo ay isang dokumento na nagpapatunay sa pagkumpleto ng konstruksyon, pagbabagong-tatag, at pag-overhaul ng isang bagay sa real estate nang buo alinsunod sa isang pahintulot para sa pagtatayo ng naturang bagay, isang plano ng pagpaplano ng bayan para sa land plot kung saan itinayo ang bagay, at dokumentasyon ng disenyo nito. Upang makakuha ng nasabing permiso, dapat mag-aplay ang developer para sa isang pahintulot upang maipatupad ang pasilidad sa isang awtorisadong katawan (pederal na ehekutibong katawan, executive body ng isang pederal na paksa o lokal na pamahalaan).

2

Kasama ang aplikasyon sa awtorisadong katawan, dapat mo ring isumite:

1. mga dokumento para sa isang plot ng lupa - isang kasunduan sa pag-upa o pagbebenta, isang utos na magbigay ng isang pag-upa o pag-aari. I.e. mga dokumento ng pamagat.

2. permit sa gusali.

3. plano ng pagpapaunlad ng lunsod ng land plot (GPZU).

4. Ang kilos ng pagtanggap ng bagay ng customer (kung ang pagtatayo ay isinasagawa batay sa kontrata).

5. mga dokumento na nagpapatunay sa pagsunod sa pasilidad na may mga teknikal na regulasyon, dokumentasyon ng disenyo. Ang nasabing mga dokumento ay dapat nilagdaan ng nag-develop.

6. mga dokumento na nagpapatunay sa pagsunod ng pasilidad sa mga kundisyong teknikal.

7. pagtatapos ng awtoridad sa pangangasiwa ng gusali.

8. scheme ng lokasyon ng bagay.

Sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin ang iba pang mga dokumento.

3

Ang pahintulot na maglagay ng isang bagay sa pagpapatakbo ay inisyu sa pormang inireseta ng batas. Dapat itong maglaman ng impormasyon tungkol sa bagay sa halagang kinakailangan para sa pagpapatupad ng rehistro ng cadastral ng estado. Sa totoo lang, ang pagkakaroon ng isang permit ay ang batayan para sa paglalagay ng isang bagay sa rehistrasyon ng cadastral ng estado.

4

Kung tinanggihan ka ng pahintulot na mag-komisyon, ang pagtanggi ay maaaring hinamon sa korte. Gayunpaman, ang batas ay naglalaman ng maraming mga kadahilanan kung bakit ang mga katawan ng estado ay may karapatang tumangging mag-isyu ng naturang pahintulot. Ito ay:

1. kakulangan ng mga kinakailangang dokumento.

2. hindi pagsunod sa itinayo na pasilidad na may mga kinakailangan ng GPZU.

3. hindi pagsunod sa itinakdang pasilidad na may gusali ng gusali at dokumentasyon ng disenyo.