Paano mag-upa ng mga kagamitan

Ang anumang kumpanya na nagpaplano upang mapalawak ang kapasidad ng paggawa nito ay maaaring kumita ng mga pinansiyal na isyu sa pagkuha ng mga nakapirming mga ari-arian gamit ang tulad ng isang uri ng pagpapahiram bilang pag-upa. Sa pagpapaupa, maaari kang kumuha ng komersyal o pang-industriya na lugar, transportasyon, espesyal na kagamitan, pang-industriya na kagamitan. Maaari kang mag-isyu ng pagpapaupa sa pamamagitan ng isang bangko o kumpanya ng pagpapaupa.

Manwal ng pagtuturo

1

Tingnan ang impormasyon tungkol sa mga uri ng pagpapaupa, impormasyon tungkol sa mga kumpanya ng pagpapaupa sa iyong lungsod, at sa mga bangko na nagbibigay ng naturang serbisyo. Makipag-ugnay sa mga tagapamahala ng maraming mga bangko o mga kumpanya na gusto mo. Alamin ang tungkol sa mga posibilidad ng pag-upa ng kagamitan na kailangan mo, tukuyin ang mga kinakailangang kondisyon at ang listahan ng mga dokumento na kailangan mong isumite upang tapusin ang transaksyon. Karaniwan, ang isang pakete ng mga dokumento ay may kasamang:

- mga kopya ng mga dokumento ng bumubuo, mga sertipiko ng rehistro ng estado;

- Isang kopya ng pasaporte ng negosyante, isang sertipiko ng tax code (kung ito ay indibidwal);

- kunin mula sa Rehistro ng Estado ng mga ligal na nilalang at indibidwal-negosyante;

- quarterly ulat (income statement) para sa 5 panahon ng pag-uulat;

- isang sertipiko mula sa bangko tungkol sa paggalaw ng mga pondo sa lahat ng mga account sa bangko sa nakaraang 12 buwan at impormasyon tungkol sa utang sa credit (hindi lahat ng mga kumpanya ay nangangailangan nito).

2

Isaalang-alang ang mga pagpipilian para sa mga kondisyon para sa pagbibigay ng kagamitan para sa pagpapaupa na iminungkahi sa iyo, piliin ang pinaka-kaakit-akit na pagpipilian. Maghanda ng mga kopya ng mga kinakailangang dokumento. Punan at magsumite ng isang application, ang form ng kung saan ibibigay sa iyo sa napiling kumpanya ng pagpapaupa. Ikabit ang mga kinakailangang dokumento sa application. Ang application ay karaniwang sinuri ng kumpanya sa loob ng 10 araw ng negosyo.

Matapos isaalang-alang ang aplikasyon at gumawa ng isang positibong desisyon, mag-aalok ang kumpanya ng pagpapaupa upang tapusin ang isang kasunduan sa pagpapaupa. Bago ito lagdaan, ipakita ang kontrata sa isang may karanasan na abogado na iguguhit ang iyong pansin sa posibleng "mga pitfalls" sa kontrata. Kung nasiyahan ka sa lahat ng mga termino ng transaksyon na tinukoy sa kontrata, pirmahan ang dokumento.

3

Gawin ang paunang bayad na itinakda ng kontrata sa account ng tagapagbenta. Ang pagbabayad ng advance ay maaaring umabot sa 10-30% ng halaga ng kontrata. Maaaring kailanganin mong magbayad para sa seguro sa panganib ng pag-aari. Matapos maibigay ang kumpanya sa pagpapaupa ng isang naka-sign na kasunduan sa pagpapaupa, mga kopya ng mga order ng pagbabayad sa paglipat ng paunang bayad at pagbabayad ng seguro, ang kinakailangang kagamitan ay ihahatid sa iyo.

Bigyang-pansin

Operational leasing - upa, sa pagtatapos ng kung saan ang ari-arian ay karaniwang ibabalik sa tagapagbenta.

Pinansyal na pagpapaupa - isang pag-upa na may karapatang bumili ng ari-arian sa natitirang halaga matapos mabayaran ang lahat ng mga pagbabayad sa pag-upa.

Ang baligtad na pag-upa - nagsasangkot ng pagkuha ng tagapagbigay ng ari-arian mula sa may-ari at ang paglipat ng ari-arian na ito sa kanya sa pag-upa.

Sa pamamagitan ng kasunduan sa Lessor, ang naupahang pag-aari ay maaaring bilhin mo nang maaga sa iskedyul sa natitirang halaga ng libro sa petsa ng pagbili. Kasabay nito, ang kasunduan sa pag-upa ay natapos, at ang mga partido ay gumawa ng isang naaangkop na paglalaan.

Lahat ng mga pagbabayad sa pag-upa (kasama ang gastos ng seguro, pag-uugali) ay ganap na naiugnay sa gastos ng mga produkto o serbisyo, na makabuluhang binabawasan ang base ng buwis para sa buwis sa kita.

Ang VAT na inilalaan sa mga pagbabayad sa pagpapaupa ay nakatakda kapag nagbabayad sa badyet ang buong halaga ng mga pagbabayad sa pag-upa.

Ang pagpapaupa ay posible na gumamit ng pinabilis na pag-urong ng ari-arian na may pinakamataas na ratio ng 3. Pinapayagan ka nitong dagdagan ang pagkakaubos.

Maaari mong maakit ang mga kasosyo para sa paggamit ng mga kagamitan na naupa para sa tagal ng panahon, dahil ang pag-upa ay hindi nagtatakda ng mga limitasyon sa bilang ng mga posibleng may-ari ng kagamitan.

Kapaki-pakinabang na payo

Bago magpasya na bumili ng kagamitan sa pag-upa, pag-aralan ang ligal na balangkas para sa pagpapaupa, gumuhit ng isang plano sa negosyo para sa paggamit ng kagamitan na nais mong pag-upa, kalkulahin ang kahusayan sa pang-ekonomiya ng iyong ideya, ang mga kakayahan sa pananalapi ng iyong kumpanya.

kagamitan sa pag-upa