Paano matukoy ang pagiging epektibo ng isang proyekto sa pamumuhunan

Ang kakanyahan ng pagsusuri ng isang proyekto sa pamumuhunan ay upang sapat na matukoy ang mga gastos ngayon at mga kita sa hinaharap. Ang isang sistema ng mga tagapagpahiwatig ay ginagamit upang pag-aralan ang pagganap ng pamumuhunan. Ngunit dapat itong isaalang-alang na ang desisyon ng pamumuhunan ay inilalapat sa sandaling ito, na nangangahulugang ang mga tagapagpahiwatig ng proyekto ay dapat kalkulahin na isinasaalang-alang ang pagbaba ng halaga ng pera sa hinaharap.

Manwal ng pagtuturo

1

Upang masuri ang proyekto ng pamumuhunan, kailangan mong malaman ang rate ng diskwento. Ito ang rate kung saan ang mga tatanggap ng cash sa hinaharap ay nabawasan sa kanilang kasalukuyang halaga. Ang rate ng diskwento ay kinakalkula bilang kabuuan ng rate ng inflation, ang minimum na rate ng pagbabalik na nais matanggap ng mamumuhunan, pati na rin ang antas ng peligro ng pamumuhunan sa proyekto.

2

Ang isa sa mga pamantayan na sumasalamin sa pagiging epektibo ng isang proyekto sa pamumuhunan ay net present na halaga (NPV). Upang makalkula ito, gamitin ang sumusunod na formula:

NPV = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) - Ako, kung saan

P - net cash flow para sa bawat panahon;

r ang rate ng diskwento;

Ako - paunang puhunan, i - ang bilang ng mga panahon ng pagtanggap ng mga pondo.

Kung ang tagapagpahiwatig na ito ay tumatagal ng isang positibong halaga, ang proyekto ay tinatanggap, dahil ang pamumuhunan ay magbabayad at magdadala ng kita sa mamumuhunan. Ang criterion ng net present na halaga ay ginagamit bilang pangunahing isa, dahil ang NPV ng iba't ibang mga proyekto ay maaaring maikli.

3

Kapag sinusuri ang isang proyekto sa pamumuhunan, dapat mo ring kalkulahin ang panloob na rate ng pagbabalik (IRR). Kinakatawan nito ang isang halaga ng koepisyent ng diskwento kung saan ang kriterya ng NPV ay katumbas ng zero. Ang pang-ekonomiyang kahulugan ng pagkalkula na ito ay ang panloob na rate ng pagbabalik ay nagpapakita ng antas ng mga gastos na nauugnay sa proyektong ito na pinahihintulutan ng mamumuhunan. Halimbawa, kung ang isang proyekto ay pinondohan ng isang pautang, kung gayon ang rate ng pagbabalik ay sumasalamin sa itaas na limitasyon ng rate ng interes, ang labis na kung saan ay hindi naging kapaki-pakinabang ang proyekto. Kaya, kung ang IRR ay mas mataas kaysa sa presyo ng mapagkukunan ng kapital na kinakailangan para sa pagpapatupad ng proyekto, dapat itong tanggapin, kung mas mababa - tanggihan. Kung ang kriterya ng IRR ay katumbas ng kamag-anak na presyo ng mapagkukunan ng financing, nangangahulugan ito na ang proyekto ay hindi kumikita o hindi kapaki-pakinabang. Sa madaling salita, ang panloob na rate ng pagbabalik ay isang tagapagpahiwatig ng hangganan: kung ang kamag-anak na presyo ng kapital ay lumampas sa halaga nito, kung gayon bilang isang resulta ng proyekto ay imposible upang matiyak na ang pagbabalik sa pamumuhunan at ang kanilang pagbabalik.

4

Bilang karagdagan, maaari mong gamitin ang Return On Investment Index (IR) upang masukat ang pagganap ng iyong pamumuhunan. Ito ay kinakalkula tulad ng sumusunod:

IR = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) / I

Ang criterion na ito ay isang kinahinatnan ng paraan ng net present na halaga. Kung ang index ng kakayahang kumita ay lumampas sa 1, ang proyekto ay epektibo, ang mga pamumuhunan ay magdadala ng kita ng mamumuhunan, kung sa ibaba 1 - hindi kapaki-pakinabang. Kung ang IR = 1, ang pamumuhunan sa proyekto ay magbabayad, ngunit hindi magdadala ng kita. Hindi tulad ng net present na halaga, ang tagapagpahiwatig na ito ay may kaugnayan. Maaari itong magamit upang suriin ang mga proyekto na may parehong NPV.