Paano magbukas ng ahensya ng real estate

Ang negosyo sa real estate ay itinuturing na lubos na kumikita at matatag. Ang mga ahensya ng real estate ay madalas na binubuksan ng mga dating empleyado ng mga kumpanya ng real estate at mga independyenteng ahente. Ito ay dahil sa ganitong uri ng negosyo ay nangangailangan ng karanasan, ang kinakailangang impormasyon at koneksyon sa isang real estate environment.

Manwal ng pagtuturo

1

Una kailangan mong matukoy kung aling mga segment ng pamilihan ang gagana ng iyong ahensya: pangunahing o pangalawa, tirahan o komersyal, lunsod o suburban real estate. Kakailanganin mo ang isang matibay na batayan ng mga may-katuturang bagay, mga contact sa mga istruktura na kung saan ang pakikipag-ugnay ay nangyayari sa iba't ibang yugto ng mga transaksyon sa real estate, impormasyon tungkol sa mga kakumpitensya.

2

Ang iyong kita ay higit sa lahat ay depende sa tamang kawani. Ang mga pangunahing posisyon ng ahensya ng real estate ay ang mga tagapamahala na nagsasagawa ng mga transaksyon sa opisina, isinasaalang-alang ang mga ligal na nuances, at mga ahente na direktang nakikipag-ugnay sa mga kliyente, na alam ang merkado nang maayos at may kinakailangang mga contact. Kadalasan, ang papel ng huli ay nilalaro ng mga independiyenteng realtor na nagtatrabaho sa malayang trabahador at pagkakaroon ng kanilang sariling base sa kliyente. Bilang karagdagan, kailangan mong umarkila ng isang accountant, abogado, pr-manager, tagapangasiwa ng site.

3

Pumili ng isang puwang ng tanggapan sa loob ng distansya ng paglalakad mula sa pangunahing mga hinto ng transportasyon ng mga pasahero sa lunsod at sa lugar ng pinakadakilang trapiko, mas mabuti sa sentro ng lungsod. Ito ay hindi lamang ang lugar ng trabaho ng mga empleyado ng ahensya, kundi pati na rin ang punto ng pagtanggap at pakikipag-usap sa mga kliyente, na hindi bababa sa pagsisimulang suriin ang antas ng ahensya sa pamamagitan ng presentable na hitsura ng opisina. Samakatuwid, mag-ingat ng isang maginhawang at functional interior, pati na rin ang pagkuha ng isang kapansin-pansin na pag-sign at isang kaakit-akit na facade.

4

Ang isang bahagi na mapagkukunan ng kita para sa isang ahensya ng real estate ay maaaring magbigay ng karagdagang mga serbisyo, halimbawa, ligal na payo, tulong sa pagkolekta ng mga dokumento para sa pagkuha ng isang mortgage, sa privatization ng pabahay at ang koordinasyon ng muling pagpapaunlad. Bilang karagdagan, ang mga gumagamit ng mga serbisyong ito ay maaaring mamaya maging mga kliyente ng iyong pangunahing lugar ng aktibidad.

5

Upang maisulong ang isang ahensya ng real estate, mag-order ng paglikha ng isang site at punan ito ng impormasyon na nagbibigay ng isang ideya ng direksyon ng iyong aktibidad, karanasan na nakuha, isang listahan ng mga serbisyo, pati na rin ang magagamit na real estate para sa pagbebenta. Bilang karagdagan, ito ay epektibo upang maglagay ng mga patalastas sa dalubhasang print media.