Paano lumikha ng ahensya ng real estate

Ang ahensya ng real estate ay nagbibigay ng tulong sa pagbebenta, pagbili, pag-upa ng anumang lugar. Bilang karagdagan, ang mga espesyalista ay maaaring pumili ng mga pagpipilian sa indibidwal na transaksyon, makakatulong sa disenyo ng listahan ng mga dokumento at kumilos bilang isang tagapamagitan sa paglilipat ng mga pondo mula sa nagbebenta sa bumibili o kabaligtaran. Maaari mong buksan ang isang katulad na kumpanya sa iyong sarili.

Manwal ng pagtuturo

1

Kolektahin ang lahat ng mga dokumento na kakailanganin upang ma-rehistro ka bilang isang indibidwal na negosyante. Ang listahan ay maaaring matingnan sa kinatatayuan ng tanggapan ng buwis o sa opisyal na website nito sa Internet. Kakailanganin mo ang isang kopya ng iyong pasaporte, TIN, patakaran sa seguro, isang nakasulat na aplikasyon na hinarap sa pinuno ng NI na may kahilingan para makuha ang katayuan ng isang indibidwal na negosyante. Bilang karagdagan, dapat kang magbayad ng isang bayad at magbigay ng isang kopya ng resibo sa bangko. Pagkatapos ay kailangan mong makabuo ng pangalan ng tatak ng hinaharap na negosyo, iguhit ang pagrehistro nito at makakuha ng isang sertipiko kung saan ang mga uri ng aktibidad at ang indibidwal na bilang ng dokumento ay nakarehistro.

2

Kapag nakatanggap ka ng isang sertipiko ng karapatang makisali sa IP, magsimulang maghanap ng angkop na lugar upang gumana. Kakailanganin mo ang isang apartment na matatagpuan sa ground floor ng isang tirahan na gusali o isang hiwalay na hindi tirahan na lugar, inuupahan na mga apartment, atbp. Mahalaga na ang lugar ay higit sa 20 sq.m. Bigyang-pansin kung ang lahat ng mga komunikasyon ay ginawa sa lugar, kung napapanahong pagpapatupad ng mga kontrata sa SES, serbisyo ng sunog, atbp.

3

Makipag-ugnay sa media gamit ang isang ad sa paghahanap ng trabaho. Pag-upa ng mga taong may antas ng batas. Maaari kang umarkila sa mga nag-aaral pa o magkaroon ng isang pangalawang dalubhasang edukasyon. Kakailanganin mo rin ang isang accountant at isang janitor. Tanungin ang iyong mga kaibigan at kamag-anak, marahil maaari silang magrekomenda ng isang tao. Una, maaari mong limitahan ang iyong sarili sa mga kawani ng 3-4 na tao, at kalaunan mapalawak ang kawani.

4

Kumuha ng mga computer, printer, scanner, mesa at upuan para sa mga manggagawa. Gumuhit ng linya ng telepono, i-set up ang Internet. Kakailanganin mo ang mga istante at mga kabinet upang mapaunlakan ang mga gamit ng mga bisita, komportable na upuan para sa paghihintay, mga kasangkapan para sa negosasyon. Huwag kalimutan ang tungkol sa mga gamit sa opisina. Gawin ang opisina bilang maginhawa at kaakit-akit hangga't maaari. Sa pasukan, magtakda ng isang mag-sign na may isang listahan ng mga serbisyo.

5

Maglagay ng isang patalastas sa pahayagan tungkol sa pagbubukas ng ahensya ng real estate, ipahiwatig ang mga numero ng telepono, mga e-mail address, lokasyon at ilista ang listahan ng mga serbisyong ibinigay. Kasama ang caption-ad na may pampakay na larawan.

6

Simulan ang pagkolekta ng base, maaari mong maakit ang mga potensyal na customer sa pamamagitan ng mga ad, sa pamamagitan ng mga kakilala, mga bisita sa tanggapan ng buwis at silid ng pagpaparehistro. Maaari kang mag-hang up ng maliit na mga kopya na humihiling sa kanila na makipag-ugnay sa ahensya o magdala lamang ng mga card sa negosyo at hilingin sa mga empleyado na ibigay sa mga tao. Ipahiwatig ang iyong numero ng telepono at makipag-ugnay sa tao.

7

Itala ang lahat ng mga gastos at kita, ihanda ang mga ulat sa oras at magbigay ng sahod sa mga empleyado, maaari mo itong itakda sa isang naayos na halaga o sa anyo ng isang suweldo at porsyento ng aktibidad. Sa bawat rieltor, gumuhit ng isang hiwalay na kontrata sa pagtatrabaho, isulat ang tagal ng aktibidad, ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo, at ang petsa ng paghahanda ng dokumento. Maipapayo na gumawa ng isang stamp na may pangalan ng iyong ahensya.

8

Kapag ang mga kawani ay handa na magtrabaho at lahat ng mga dokumento ay handa na, maaari mong buksan ang isang ahensya. Ipaalam nang maaga ang populasyon, ilagay ang mga ad, mag-anunsyo sa telebisyon, palamutihan ang pasukan at makabuo ng mga premyo sa komiks at regalo para sa lahat. Kaya lilikha ka ng isang espesyal na kalooban na mag-aambag sa hinaharap upang maakit ang mga kliyente sa iyong ahensya ng real estate.