Paano magrehistro ng ahensya ng real estate

Araw-araw mayroong higit at maraming mga tao na nais magbukas ng kanilang sariling ahensya ng real estate. Ito ay dahil sa ang katunayan na sa negosyong ito ay may isang medyo mababang pasukan ng pagpasok at isang mataas na pagbabayad sa mga gastos sa paglikha. Ang isa sa mga pangunahing problema na kinakaharap ng mga nagsisimula ay ang pagpapatupad ng mga may-katuturang dokumento.

Kakailanganin mo

• - mga dokumento;

• - plano sa negosyo;

• - mga kontrata.

Manwal ng pagtuturo

1

Upang magrehistro ng isang ahensya ng real estate, maghanda muna at sumang-ayon sa isang badyet. Magsagawa ng isang pagsusuri sa SWOT: i-highlight ang mga lakas at kahinaan ng hinaharap na kumpanya, mga kakayahan at banta nito. Maghanda ng isang plano sa negosyo. Magsagawa ng marketing pananaliksik ng teritoryo kung saan matatagpuan ang ahensya, pati na rin galugarin ang mga panganib ng paglikha ng isang ahensya ng real estate. Kumpirma ang bawat hakbang sa mga dokumento.

2

Piliin ang pinuno ng ahensya sa hinaharap. Inaprubahan ang sistema ng pagganyak para sa pinuno at ng kanyang mga subordinates at ang mga patakaran para sa kabayaran. Kumpirmahin ang lahat ng mga nauugnay na dokumento. Piliin kung aling pagpipilian ang iyong ahensya na maging pinaka-angkop para sa iyo. Maaari itong maging LLC, CJSC, isang hiwalay na kumpanya na may isang bank-client system, IP.

3

Makipag-ugnay sa tanggapan ng buwis at ibigay ang lahat ng kinakailangang mga dokumento. Matapos ang pagrehistro sa buwis mangyaring tukuyin dito kung ano ang dapat mong gawin sa susunod. Punan ang lahat ng mga ligal na dokumento na kasama ang pagbubukas ng ahensya ng real estate.

4

Inaprubahan ang nababagay na plano sa negosyo at badyet. Pumili ng mga pinuno ng mga kagawaran ng benta. Bumuo ng isang plano sa pagmemerkado sa online para sa iyong ahensya. Bumuo ng pamantayan para sa pagkontrol ng lahat ng mga uri ng mga aktibidad ng iyong kumpanya sa lahat ng antas. Dokumento ang lahat ng mga proseso ng negosyo.

5

Maghanap ng isang puwang ng opisina na umaangkop sa iyong mga kagustuhan. Pumasok sa isang kontrata sa pagpapanatili ng opisina. Magtapos ng mga kasunduan sa mga kumpanya na kasangkot sa mga sistema ng HVAC, pagtula ng mga network ng computer at telepono, pag-install ng mga sistema ng seguridad at pagbabantay ng video. Ipahiwatig sa mga dokumento kung alin sa mga lugar ng tanggapan ang mga nagtatrabaho na lugar, lugar ng libangan at mga lugar ng kliyente. Magtapos ng isang kasunduan sa isang tagapagtustos ng mga computer at kagamitan sa opisina upang bumili ng mga kalakal nito.

6

Pumasok sa mga kontrata sa pagtatrabaho sa iyong mga empleyado. Mag-sign isang kasunduan sa isang kumpanya ng pagsasanay na sanayin ang mga ito. Lumikha ng isang sistema ng pag-uulat (kontraktwal, pinansyal, accounting).

Bigyang-pansin

Ang wastong papeles ng isang ahensya ng real estate ay ang susi sa tagumpay. Ayon sa mga eksperto, isa lamang sa limang ahensya ang nagtagumpay sa pagbuo ng isang matagumpay na negosyo. Ang isa sa mga pangunahing problema ng mga kumpanya na hindi nakamit ang isang mataas na resulta ay ang mga pagkakamali at kawastuhan na ginawa sa panahon ng gawaing papel.

Kapaki-pakinabang na payo

Makatipid ng mga dokumento sa bawat yugto ng pagrehistro ng isang ahensya ng real estate, upang sa tamang oras - halimbawa, kapag nais mong kumuha ng pautang mula sa isang bangko o isang komisyon biglang dumating, maaari mong kumpirmahin ang pagiging legal ng iyong mga aksyon at mga prospect ng kumpanya.